Опыт приемки квартиры от застройщика "Брусника" ЖК "Солнечный"

Для начала истории застройщика «Брусника».
«Брусника» - авторитетный девелопер, который входит в 10 крупнейших строительных компаний России по мнению нескольких Российских рейтинговых агентств, а также занимает четырнадцатое место по объему возводимых жилых домов.
«Брусника» берет свое начало в 2004 году, называлась она в то время «Партнёр-Инвест». В 2015 году компания поменяла название и стала называться «Брусника». Штаб-квартира расположена в Тюмени, собственно из этого города началась история современных новостроек с Евродвушками за 1,9 мл руб.
В Екатеринбург строительная компания зашла в 2012 году и до сих пор успешно реализует свои проекты. Реализованы такие объекты, как: жилой район «Солнечный», жилой комплекс с подземным паркингом «Каменный ручей», «Шишимская горка», квартал «Суходольский» и квартал с подземным паркингом «Новаторов» на Уралмаше.

У застройщика Брусника нет подземного паркинга
ЖК Солнечный Екатеринбург разочаровал тем, что нет подземного паркинга, как сказал представитель, для него будет строиться отдельное здание, но, когда неизвестно. По опыту Академического района в Екатеринбурге и Ботаники если у тебя нет паркинга и приезжаешь после 19.00 можешь не рассчитывать на свободное место. Так, что в Екатеринбургском ЖК Солнечный сэкономили не на том, тем более что его стоимость не превышала бы 350 тыс. руб.

Начало приемки в ЖК
28.06.2017 г. стартовала сдача квартир. Приехав в назначенное время быстрее хотелось познакомиться с «Брусничной трёшкой». Наш строительный эксперт, юрист и будущий собственник прошли в офис для получения необходимых документов. Представитель ЖК «Солнечный» была очень приятная девушка, которая рассказала, что необходимо сделать для получения ключей от долгожданной квартиры.
Выделив технического специалиста, мы проследовали на приемку квартиры. По сравнению с Кварталом «Новаторов», «Солнечный» существенно отличался по качеству благоустройства придомовой территории. Тротуарная плитка лежала ровно, хорошее озеленение двора, а главное это детская площадка.

Детская площадка
Детская площадка вызывала позитивные мысли, и представлял, как приятно играть детям на так приятно оборудованной площадке. Так же во дворе имелся корт с прорезиненной поверхностью на котором можно играть в различные виды спорта, что немаловажно высоко огражденный.
Зайдя в подъезд, он оказался чистым светлым и просторным. Лифт без царапин, но почему-то защитный слой был снят, как пояснил представитель квартала «Солнечный» его скоро заново оборудуют для того что бы новоселы не повредили его габаритными вещами при переездах.

Итак, мы зашли в трехкомнатную квартиру
Входная дверь была без царапин, площадь квартиры соответствовала завяленной в договоре, однако наш строительный эксперт не увидел гидроизоляции пола. С этой проблемой мы уже сталкивались на Новаторов и более подробно вы можете прочитать о ней здесь.
Уточнив, что это является существенным нарушением и зафиксировав его в акте осмотра мы пошли дальше по квартире.
Одним из существенных нарушений явилось несоответствие стыков несущих стен. Данная норма регулирует СНиП 3.04.01-87 которая говорит о том, что
«Отклонение от вертикали - 1 мм на 1 м, но не более 5 мм на высоту помещения. Неровностей плавных очертаний - не более 2-х на каждые 4 м.кв. причём их высота или глубина не должна превышать 2 мм. Отклонение по горизонтали допускается не более 1 мм на каждый метр.»
К сожалению, в помещении не было выполнено данное условие, и мы так же указали его в акте.
Один межкомнатный проем был не заштукатурен с одной стороны на 3 см.
Так же были и другие существенные нарушения. В общем в Акт осмотра мы вписали примерно 20 замечаний, которые должен устранить застройщик.
Обратите внимание, что на устранение недостатков Брусника берет 60 дней, однако у нас в практике был случай, когда компания шла на уступки и согласовывался более минимальный срок.

А прямо сейчас закажите наши услуги по приемке наши услуги по приемке в Екатеринбурге.